Ефимов: в районе Южный порт появится жилье по программе комплексного развития территорий

РИАМО - 29 мар. На месте бывшей промзоны в районе Южный порт построят новые жилые микрорайоны, в том числе по программе комплексного развития территорий, сказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Отмечается, что данными проектами активно интересуются горожане. В результате в районе Южный порт будет создан масштабный жилой, деловой и культурный кластер, недвижимостью в котором активно интересуются жители.

«На части бывшей промзоны «Южный порт» в разных стадиях реализации находятся четыре проекта комплексного развития территорий. Участок площадью 39,7 га реорганизуют правообладатели, которые построят там около 1,5 млн кв. м различной недвижимости, в том числе более 1 млн кв. м жилья. Комплексным развитием трех других участков общей площадью 74,8 га занимаются операторы КРТ. Они возведут около 950 тыс. квадратных метров жилья, а также более 1,2 млн кв. м промышленных, общественно-деловых и социальных объектов. Проектами активно интересуются горожане», – рассказал Владимир Ефимов.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев добавил, что на территории двух проектов активно проходит строительство.

«Территория Южного порта значительно преобразится в ближайшие пять лет. Это будет не только жилой кластер, но и развитый деловой квартал с культурными объектами, который станет новым центром притяжения столицы», – прокомментировал Андрей Бочкарев.

Известно, что в подавляющем большинстве покупатели новостроек Южного порта живут в собственном жилье: 83% имеют в собственности недвижимость или проживают с родителями/супругами, у которых жилье в собственности, и только 17% арендуют квартиру, пояснили в Ассоциации девелоперов Южного порта.

Помимо этого, доля ипотечных сделок в жилых проектах Южного порта составляет около 70%, а 30% покупателей приобрели новое жилье за счет накопленных средств или получили средства от продажи имеющейся недвижимости.

«Если отдельно рассматривать, из каких округов столицы больше всего москвичей хотят жить в новом жилом кластере, то с большим отрывом лидируют жители ЮВАО – почти 33%, которые хорошо знакомы с локацией и ее преимуществами. На втором месте жители соседнего округа – ЮАО – 20,5%, что соответствует рыночному тренду, когда люди чаще всего выбирают близкие к своему текущему жилью районы для новой квартиры, чтобы не менять кардинально образ жизни. Интересно, что третье место занял традиционно престижный ЮЗАО, а не ближайший сосед ВАО, – почти 12%, что, вероятнее всего, связано с высоким классом строящегося жилья и большими перспективами развития территории Южного порта», – уточнили в Ассоциации девелоперов Южного порта.

Из данных аналитиков FORMA также следует, что локация, видовые характеристики квартир, наличие детского сада и школы, множество рекреационных точек (велодорожки и променады, понтонный бассейн с пляжем, марина для яхт и лодок, поля для футбола и волейбола, различные зоны для воркаута) привлекают преимущественно семейных покупателей, доля которых достигает 62% в проекте PORTLAND.

Узнать больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно на сайте economy.mos.ru.